益田假日里从深圳“C位”空降西安高新区

来源:西北商业地产汇  时间:2019-08-21   字体大小:TTT

随着经济和技术的不断迭代发展,消费者诉求由物质满足向精神体验过渡,并呈现内容化与多元化趋势。这使得购物中心不得不从“野蛮生长”转而“精耕细作”。值得庆幸的是,这个行业从不缺创新者。
在商业地产领域驰骋十多年的深圳益田旅游商业集团,以“新零售、新体验、新生活”的理念,不断创新实践,根据客群特点来打造“量体裁衣”的定制产品,先后打造了中国最具体验特色的深圳益田假日广场以及假日世界、假日天地、假日步行街、假日里等五大产品线。作为其新秀——针对精英白领人群的“假日里”产品线,近日宣布C位出道西安高新区,开启了继西安益田假日世界后的第二个购物中心。


01
首战告捷,成功打造朝阳门网红地标
深圳益田旅游商业集团和西安的渊源起始于2016年。2016年深圳益田旅游商业集团斥资近3亿元,改造西安朝阳门13万平米购物中心并定位“文化艺术体验购物中心”产品线——益田假日世界,秉持“古韵与今风同台,国粹与国际共舞”的商业理念,成功打造全球首个以『穿越皇朝盛世』为主题的历史文化购物中心。
2017年4月开业至今,凭借专业运营管理与不断创新的业态布局,先后荣获2017西安智慧营销购物中心奖、2018上半年度西安最具人气商业地产、2018年度优秀商业地产运营项目、2019大众点评西安购物中心必逛榜等殊荣。


02
再造CBD精英白领24生活全配套
纽约的曼哈顿、伦敦的金融城、上海的外滩,都堪称城市建设典范。西安作为国际化文化大都市的后起之秀,也有自己的代表作——高新区。从1991年成立,经历20余年的快速稳健发展,已经成为西安“经济发动机”和新城市中心。区内聚集了大批诸如三星、美光、微软、西门子、甲骨文、NEC、富士通、华为、中兴、比亚迪、阿里巴巴等众多国内外著名企业,预计从业人员超过50万人,加上居住生活人群,高新区内各类消费群体早已过百万。
据政府公告,2018年,西安西高新区社会消费品零售总额突破500亿元。深圳益田旅游商业正是看准了这一契机,收购位于西高新CBD核心地带8.4万平米的绿地商业项目,战略布局西安高新黄金腹地CBD,成为其布局西安的第二个购物中心。
“物竞天择,适者生存”,对于新时代购物中心来说跳出纷争的法则就是——比消费者更懂消费者。针对片区内庞大且日趋增长的城市精英白领客群,益田旅游商业集团大胆创新,将全新产品线“益田假日里”落地西高新, 以“新零售、新体验、新生活”理念,依托客群大数据与实地调研了解客群消费偏好与消费痛点,结合西安本土文化底蕴,与不断接入的新科技、新资源、新场景,定位打造“西高新美好生活新聚点”,一站满足CBD近百万精英白领24生活需求。

✦以“需求为本”24小时生活全配套:“食”是一门学问,围绕商务白领商务应酬与社交聚会需求,L1层时尚餐饮区联合星巴克、喜茶、奈雪等网红品牌定制主题概念店;

L4层打造24小时人气美食区,引进海底捞、徐记海鲜、西贝、凑凑火锅、西安首家御牛道日式烤肉店等人气品牌;解决上有老下有小后顾之忧,设置瑞斯学科英语、贝迪森、杨梅红学龄儿童必备培训课程,还引入金宝贝等特色托教服务,免去商务双薪无法精心照料家庭的顾虑;

“职场正能量加油站”,开设成人语言培训、商务提升课堂、职场心理咨询辅导、压力发泄屋等,进一步实现职场人士自我提升,还能缓解负面情绪对生活的影响;此外,盒马鲜生、平行免税店、设计师买手集合店、5G生活区(苹果、华为、小米等数码品牌)等品质生活配套品牌,美好生活零距离。

✦以“美学+”多维互动场景体验:满足消费升级后对美学的消费体验,从空间打造生态健康休闲绿道,并结合流行趋势、西安文化与四季变化,阶段性打造主题展览、文化节等互动性情感体验活动,建立全方位沉浸式美学体验地标。

✦以“兴趣为导向”会员社群精准服务:针对会员兴趣爱好进行社群小组分类,联合古德菲力、智能机器人小秘书站等,定期举办各类兴趣交流互动活动,提升会员粘性与忠诚度,成为会员心中温暖家园。

从内容到场景到服务的全方位创新升级,我们期待西安益田假日里带给西高新全新的生活体验,不断为区域商业市场升级革新赋能,领跑区域商业的同时,共同推进“品质西安”的使命构建。


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继续引领 “体验式商业”经济新高度
益田旅游商业集团以2008年深圳益田假日广场和益田威斯汀酒店的成功开业,开启全国战略布局。经过11年的沉淀与积累,已发展成为拥有五大产品线的中国商业领军企业之一。截至目前,现已经布局近 10个旅游名胜的商业街区(深圳甘坑小镇、张家界、黄山、丽江、无锡、阳朔等);逾 15个城市地标商业(北京、上海、深圳、西安、沈阳、贵阳、东莞、中山等),商业运营管理面积接近300万平米。
2017年2月9日,深圳益田假日广场资产支持专项计划(ABS)成功发行,发行规模达53.01亿元,是深交所第一单且规模最大的单体购物中心资产证券化项目。不忘初心,益田旅游商业将坚持“品质生活引领者”的使命,不断创新求变,与不同领域的合作伙伴深耕发展,为消费客群带来全新体验的同时,创造商业地产不断向上的经济增长力,成为中国旅游商业趋势的方向标。