“这是最坏的年代，也是最好的年代。”用狄更斯这句话来形容当下的中国商业地产市场那是再恰当不过了。全球资本涌入，项目遍地开花，饱和在所难免，市场面临生死洗牌；然而这也是最好的年代，对市场对自身有清晰定位的企业将冲突重围，把握机遇，迎来爆发期，更有甚者，将破除旧格局，开创新时代。
以“轻重资产并重，发展并举”的益田商业集团就率先打了漂亮的一仗。2015年益田集团，开创性展开了 “旅游+商业”的发展战略，在“新零售、新体验、新生活”的理念指导下在国内知名旅游目的地扩张步伐不断加快，轻资产项目亦不断签约落地。
继2016年12月23日阳朔益田西街开业之后，益田假日广场53亿ABS落地，成为2017年全国首个资产证券化商业项目。近日，益田商业集团捷报频传：4月27日，深圳坪山益田假日世界开业；4月28日，西安益田假日世界与桂林阳朔西街益田阿玛瑞酒店开业。除此之外，深圳宝安益田假日天地、深圳罗湖益田假日广场、长春益田假日天地、上海益田假日广场等项目也将陆续亮相，发展速度之快堪称行业模范，至此益田集团旅游商业地产发展进入快车道，战略版图初具规模。
摸准时代脉搏，益田开创旅游商业新体系
据了解，益田集团2002年战略转型进军商业地产，转型后打造的第一个商业项目，就是今天在华南地区乃至全国都极富盛名的深圳益田假日广场。经过十余年的发展沉淀，益田商业集团已成功打造了深圳南山益田假日广场、深圳坪山益田假日世界、西安益田假日世界、东莞益田假日天地、阳朔益田西街等五座全国开业运营购物中心。
与此同时，凭借这些定位清晰独具特色的商业项目，"益田"品牌不仅为自己赢得了业界认可，还渐渐成长为旅游商业的新标杆。据悉，目前其旗下运营管理的商业品牌还包括以以最具体验特色的国际购物中心“益田假日广场”、以最具文化体验特色的时尚购物中心“益田假日世界”、以娱乐购物国际lifestyle体验场“益田假日天地”、以最具主题性的文化旅游体验步行街区“益田假日步行街”，以及自主特色品牌店益咖啡、蒙田教育、馨田月子会所等。显而易见，益田商业集团早已率先形成了完善的多项目、全流程的商业地产项目开发运营管理体系，远远领先于其他同行。
资产输出，“东进坪山”开创商业体验新纪元
自深圳“东进战略”实施以来，坪山区一直以深圳发展“第三极”的领头羊姿态，引领着深圳东部地区经济发展。在此大背景下，益田集团第一时间响应政府号召，主动承担起了焕新坪山商业格局的历史重任。作为益田商业旗下首个轻资产输出项目，4月27日，深圳坪山最大的购物中心坪山益田假日世界正式开业，当日客流突破20万人次，超过半数的坪山人都来了，至此深圳坪山的商业格局因益田而彻底改变。
“追求极致”是益田商业集团的灵魂，故而商业集团一直致力于将益田假日世界打造成深圳东部最具体验特色的购物中心，以“生命之树，万物生长”的建筑理念，淋漓尽致地体现环保主义与人文关怀业，业态特色方面最大化满足了区域内消费者的品质生活需求，包括H&M、MJ style、NEW LOOK、反斗乐园、星巴克、必胜客、东煌海鲜酒楼、探鱼、IMAX 影城等，超85%为国内外知名品牌首次进驻坪山区，与益田假日世界一起开启深圳坪山商业体验新纪元！
布局西北，“落子西安”打造中国文化商业新地标
西安是享誉世界的旅游城市，益田商业集团当然不会错过这个历史文化底蕴深厚的文明古城，西安益田假日世界就坐落于朝阳门长乐商圈，是地铁1号线上盖物业，总面积13万平米，它是首个“中国最具历史文化体验特色的购物中心”，以十三朝古都西安的恢弘历史为溯源，融多个民族的文化民俗，带领消费者一次穿越“新石器考古”、“大唐盛世”、“寻秦历险”、“汉武盛宴”，塑造出最具历史文化气息的shopping mall。
业态方面，西安益田假日世界集文化、美食、时尚为一体，吸引250余品牌入驻，其中30%品牌为西安首家。西安益田假日世界代表性品牌包括西安首座城市候机楼、自在艺术FUN、西西弗书店、欧悦冰场、世界顶级的室内乐园世嘉JOYPOLIS、亨吉利、NEW LOOK、MO&CO、火石攀岩俱乐部、H：CONNET、华润万家旗舰店、中影飞尚影院等，以及益田自主品牌益咖啡，必将为西安市民带来不一样的新生活体验，成为西安乃至全国文化旅游商业新地标。
据悉，4月28日，西安益田假日世界盛大开幕，首日客流突破30万人次，三天客流突破60万人次，西安益田假日世界开业打了漂亮的一仗。
开拓版图，“南约桂林”开创文化街区新体验
位于国际旅游胜地桂林阳朔，扼守千年西街门户，年均客流逾1500万人次，益田西街的先天优势决定其不可估量的市场前景。开业初始就吸引了近百品牌入驻，其中九成品牌首次进入阳朔市场，七成品牌首次进入桂林市场，国际知名酒店ONYX集团旗下的阿玛瑞品牌在华的首家店近日在益田西街开业。
益田西街阿玛瑞酒店拥有70间客房，建筑将益田西街桂北民俗特色与东亚洲文化精粹完美融合，四层空间内，融合度假住宿、风情美食、休闲娱乐于一体，同时提供值得信赖的国际服务水平，以真挚诚恳的团队关怀客人需求，吸引了众多游客入住。
益田西街是益田集团开放式主题情景街区“益田假日步行街”的开山之作，是中国旅游商业领域标杆益田集团的项目，项目总建筑面积为5.4万平方米，总投入却高达8.9亿元，力求打造成中国最具体验特色的文化街区以及中国最具示范效应的文旅标杆项目。
匠心缔造，益田集团全国旅游商业新标杆
成立于1996年的益田集团，秉承“铸树精品，创新无限”的经营理念，经过团队20年的不懈努力，现已发展成为一个集旅游商业、新兴产业、智慧地产、医疗健康、文化教育及金融六大板块为一体的城市综合运营商。在“成为中国品质生活引领者”的战略目标指引下，益田集团分别以深圳、上海、北京、长春、西安为中心，完成华南、华东、华北、东北及西北区域的全国性战略布局。
据了解，未来依托文化旅游商业的巨大潜力，益田集团将围绕“旅游+商业”的全新战略，通过自筹自建和“轻资产”扩张，在黄山、张家界、丽江、长白山等多个国内知名旅游目的地进行战略布局，打造全国旅游商业地产新标杆。
显然，益田商业集团已经在不知不觉中改写并创造着旅游商业历史，成为了旅游新时代的排头兵。
（以上内容转自新浪乐居）